Roquetas somete a consulta pública la nueva ordenanza sobre actuaciones en suelos rústicos

La Junta de Gobierno en el Ayuntamiento de Roquetas de Mar ha aprobado someter a consulta pública previa la Ordenanza de Municipal Reguladora de la Prestación Compensatoria por Actuaciones Extraordinarias en Suelo Rústico. Se trata de una iniciativa impulsada por el área de Urbanismo que busca contar con la opinión de los vecinos y organizaciones más representativas a la hora de diseñar y elaborar esta propuesta para detectar los problemas que se pretenden solucionar y los objetivos de la norma.

El concejal de Urbanismo, José Luis Llamas, ha explicado que esta nueva ordenanza va a permitir flexibilizar el precio de prestación compensatoria que hasta el momento la Ley 7/2021 lo fija en el 10% del importe total del presupuesto de ejecución material. “Se trata una nueva iniciativa de participación ciudadana con la que queremos seguir favoreciendo el desarrollo de suelo rústico en nuestro municipio al igual que se hizo con la innovación que ha permitido adecuar las condiciones de las actuaciones posibles en el suelo no urbanizable”, detalla el concejal.

Además, Llamas destaca la voluntad del Ayuntamiento para atender peticiones expresas del sector agrícola con el objetivo de resolver distintas problemáticas que afectan su actividad o desarrollo y, al mismo tiempo, se pretende respetar el ámbito de decisión y responsabilidad local en materia de urbanismo, que en el presente caso, se plasma en la elección de los parámetros que justifiquen la minoración de la prestación compensatoria, decisión que irá en función de la causa de interés público que prime en cada municipio. Además, ha explicado que la nueva ordenanza facilitará la adopción de aquellas medidas que favorezcan la creación de empleo y riqueza, las deducciones y reducciones sobre la prestación compensatoria por el uso excepcional del suelo rústico.

“Consideramos esencial la opinión de la ciudadanía para elaborar esta ordenanza cuyo fin es la búsqueda del interés específico público o social, impacto de la actuación en la economía y el empleo local, el traslado de actividades que deben emplazarse en el medio rural, o por la generación de riqueza derivado de la implantación de una actividad de relevancia económica supramunicipal, entre otras circunstancias, con respeto en todo caso a la normativa de ordenación del territorio, urbanística y ambiental, en aras de armonizar así un desarrollo sostenible”, subraya Llamas.

Los principales objetivos de la norma son establecer un marco regulador para la prestación compensatoria por actuaciones extraordinarias en suelo rústico, regular los derechos y obligaciones relativas a dichas prestaciones por parte de los promotores de dichas actuaciones y establecer un régimen regulatorio de liquidación, tipos y bonificaciones.

Proceso de participación

Atendiendo al procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, la propuesta de someter a consulta pública previa la Ordenanza Reguladora de la Prestación Compensatoria por Actuaciones Extraordinarias en Suelo Rústico se publica en el tablón electrónico de la web del Ayuntamiento otorgando un plazo de 20 días hábiles a contar desde su publicación a fin de que los ciudadanos, organizaciones y asociaciones puedan hacer llegar sus opiniones. Del mismo modo, se ha elaborado un cuestionario para que los ciudadanos puedan exponer sus sugerencias sobre determinados aspectos que quedan recogidos dentro de esta norma.