La tierra invernada se deprecia

Almería/El precio de la tierra destinada a la producción de hortalizas bajo plástico en Almería da un frenazo en 2018 después de años de continuo crecimiento. Así, la hectárea de invernadero sale de media a 192.600 euros, lo que supone un 5% menos que el año anterior cuando se situaba en los 202.804 euros, que se traducía en un 11% más que en 2016, mientras que la hectárea de regadío para el cultivo de hortalizas al aire libre sube un 0,5% hasta quedar de media en los 33.513 euros, según los últimos datos de la Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía. Concretamente, la tierra bajo plástico cotizó en el último año a un precio máximo de 282.996 euros por hectárea frente al mínimo, que se situó en los 155.361 euros; por su parte la hectárea al aire libre alcanzaba un tope de 36.737 euros y un mínimo de 27.495 euros. A nivel general el precio medio de la tierra a nivel provincial sufrió en 2018 un descenso del 4,2%, es decir, 1.548 euros menos por hectárea pasando de los 37.144 euros a los 35.596.

En el caso de la tierra más cotizada, la invernada, desde 2005 año en que se disponen datos en la página web de la Consejería, fue en 2017 cuando el precio fue el más elevado, superando el precio más frecuente por primera vez la barrera de los 200.000 euros por hectárea. Desde 2012 no ha hecho otra cosa que revalorizarse salvo en 2016 donde la bajada en el precio más frecuente fue de apenas 6.000 euros, pero en esta ocasión la caída supera los 10.200 euros por hectárea. Si se compara con Granada, la otra provincia en la que se incluye la categoría de cultivo protegido plástico, el precio más frecuente es aquí más elevado, 227.119 euros por hectárea y una subida del 2,8%, siendo el precio máximo de 235.250 euros y el mínimo 204.968 euros.

Esta bajada de la cotización del suelo va en paralelo con el descenso de precios en el resto de tipos de tierra salvo en el destinado a hortalizas al aire libre de regadío (+0,5%)y para limoneros (+1,7%). Si el descenso de la cotización más acusado en 2018 lo ha sufrido la tierra para invernadero, le sigue el destinado a frutos secos de secano, con una bajada del 3,4% hasta situarse en los 7.120 euros por hectárea. La caída de los precios se extiende al olivar de transformación, es decir de aceituna de almazara, cuyo precio más frecuente fue de 52.771 euros por hectárea, lo que implica una bajada del 1% mientras el pico máximo se situaba en los 60.228 euros y el mínimo en los 47.970 euros por hectárea. Por último, los precios de la tierra destinada a fruto seco de regadío se sitúan en los 42.166 euros de media en el 2018 con una caída del 0,8% y el de la tierra de pastizal sufre una variación del -0,7%, hasta fijarse en los 3.815 euros por hectárea.