La competencia por conseguir un piso de alquiler en Almería: 18 familias por cada oferta

Los anuncios de viviendas para alquilar en Almería reciben una media de 18 contactos antes de darse de baja, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario ‘Idealista’ sobre el tercer trimestre de 2024.

De esta manera, el interés por hacerse con un alquiler en la capital almeriense ha aumentado desde la pandemia, cuando cada anuncio interesaba a una media de 6 personas. Así, el interés ha crecido un 201% en comparación con el mismo periodo de 2019.

Eso sí, Almería es una de las pocas provincias en las que no ha crecido la competencia con respecto al año pasado. Los últimos 12 meses, en los que ha estado en vigor la Ley de Vivienda, parecen haber acelerado la tensión que sufren las familias en busca de una vivienda de alquiler en casi todas las capitales, excepto en Almería, dónde se ha reducido un -5% con respecto a 2023.

Actualmente, se interesa por cada anuncio una familia menos que el año pasado, cuando eran 19 los contactos recibidos por cada oferta de vivienda en alquiler. Igual le ocurre a otras capitales como Cuenca (donde han reducido un 11%), Melilla (-10%) y Badajoz (-1%).

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “la intervención del mercado en estos 5 años ha tenido impacto en la reducción de la oferta y el aumento de la competencia entre familias por conseguir una vivienda, lo que a su vez ha provocado una escalada en los precios.”

Desde que comenzó el proceso de intervención del alquiler, en marzo de 2019, el número de competidores por cada anuncio se ha multiplicado en todas las capitales de provincia. Cádiz es donde menos ha crecido, con una subida de “solo” el 141%, seguida por Huesca (159%) y Teruel (190%).

En Zamora, por el contrario, se ha producido el mayor incremento de la competencia, siendo en la actualidad un 690% más alto de lo que era en 2019. Le siguen Oviedo (641%), Ourense (595%), Burgos (578%) y Las Palmas de Gran Canaria (570%).

Así, en el tercer trimestre de 2024 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 31 contactos antes de darse de baja, una cifra que es un 298% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2019.