Almería, entre las provincias más baratas para adquirir una segunda residencia en la playa

Almería es una de las provincias costeras más accesibles para la compra de una segunda vivienda, con un precio medio de 171.478 euros durante el primer semestre de 2024, según datos recientes de un estudio elaborado por iAhorro. Este precio, que representa una caída del 11,55% en comparación con el mismo período del año pasado, sitúa a Almería entre las zonas costeras más asequibles, solo superada por Lugo.

La venta de segundas residencias en las zonas costeras, creció un 30% entre abril y junio de este año, en comparación con el segundo trimestre de 2023. Debido a una demanda cada vez mayor, los precios se han encarecido un 7,55% a nivel general, hasta superar los 200.000 euros en algunas provincias del territorio nacional.  

Este aumento en la demanda ha llevado a un encarecimiento de los precios de las viviendas en general, especialmente en las zonas costeras. Sin embargo, en Almería, los precios se han mantenido competitivos. En el caso de las provincias costeras los precios medios son mayores, aunque no se han encarecido tanto, pues alcanzaron los 221.300 euros, un 2,26% más que en el primer semestre de 2023, cuando el precio medio fue de 216.357 euros.

Según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, "la demanda de viviendas de segunda residencia ha aumentado este año respecto al pasado porque las condiciones generales del mercado son mejores".

Por regiones, las provincias costeras más caras fueron Baleares, con un precio medio de 328.646 euros durante la primera mitad de este año (un encarecimiento del 7,5% interanual); Vizcaya, con 312.892 euros (+8,87%); y Barcelona, con un 303.199 euros (+1,83%).

Entre las más baratas, junto a Almería, se encuentran Lugo, con un precio medio de 160.000 euros (una caída interanual del 11,85%) y Tenerife, con un precio de 174.713 euros (-6,53%).