Almería, menos rentable a la hora de alquilar que otras provincias

Almería ofrece una menor rentabilidad a la hora de comprar un inmueble para ponerlo en el mercado del alquiler que otras provincias del entorno. Son los datos que se desprenden del informe de Idealista publicado este lunes. Las cifras corresponden al cuarto trimestre de 2023 y ofrecen una perspectiva negativa para quienes quieran incorporarse al mercado, ya que obtendrán cada vez menos rentabilidad en sus operaciones.

La rentabilidad bruta para comprar una vivienda y ponerla en alquiler es del 6,9%, dos décimas menos que la media nacional aunque en la parte alta de la tabla española. El tipo de inmueble que se consolida como el más atractivo para los propietarios son las oficinas, que ofrecen una rentabilidad del 10,4%, una de las más altas del país, superada solo por provincias como Sevilla.

La peor opción para quien quiera alquilar una propiedad está en los garajes, que ofrecen un 4,7%, hasta tres puntos porcentuales por debajo de lo que se registra en el resto del país. Es una tendencia que se repite en todas las categorías y que habla de Almería como un terreno poco fértil para quien quiera invertir. Alquilar un garaje es, pese a todo, más rentable que el bono a 10 años, que se sitúa en el 3,1%.

"La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido ligeramente durante 2023 hasta llegar al 7,1%, ya que a cierre de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%", explican desde el portal inmobiliario.