Almería se hipotecó más durante junio pese al euríbor
Vivienda
976 personas firmaron un préstamo para la compra de una vivienda en el sexto mes del año
El alquiler sube un 10,7% en el último año
El Instituto Nacional de Estadística ha difundido este jueves los datos sobre hipotecas relativos al mes de junio de 2023. En el sexto mes del año la cifra de préstamos para la compra de una vivienda en Almería volvió a rozar el millar de operaciones aunque sin superarlo. En la provincia se firmaron un total de 976 trámites hipotecarios, treinta más que en el mes anterior.
El mayor número de operaciones se hicieron en fincas urbanas, con 920 hipotecas firmadas, una cifra que también supone un aumento respecto al mes de mayo, cuando se habían acordado 882 nuevos préstamos. Completan el ranking las fincas rurales, a la baja respecto al período anterior, con solo 56 operaciones firmadas.
Comparado con el mes de junio pero de 2022, el dato es positivo. Doce meses antes, solo 872 personas firmaron una hipoteca en la provincia de Almería, siendo uno de los datos más bajos del último año, una tendencia que luego repuntó, hasta superar el millar, en el mes de julio.
Las tendencias no han variado y las fincas urbanas siguen siendo, un año después, el motor del mercado hipotecario en Almería. Sí preocupa la situación de las fincas rurales, en una caída imparable desde hace cuatro meses, lejos ya de los buenos datos del pasado otoño, cuando se llegaron a firmar más de un centenar de hipotecas.
La situación de las hipotecas mejora en la provincia de Almería pese a los malos datos registrados a nivel nacional. Con un total de 43.538 hipotecas firmadas en España durante el mes de junio, la cifra supone un descenso del 1,7% respecto a mayo y un 22,4% sobre la situación del mismo mes pero de 2022, unos datos que coinciden con el alza en el euríbor, el principal tipo de interés usado para calcular las hipotecas de tipo variable, que subió por decisión del Banco Central Europeo, que tiene en el crecimiento del 'precio del dinero' su principal arma para atajar la inflación.
Sube el capital aportado para las hipotecas
El importe medio de una hipoteca en la provincia de Almería continúa su tendencia alcista por tercer mes consecutivo, con una fuerte subida respecto al mes de mayo y rompiendo la barrera de los 100.000 euros. El importe de una hipoteca en Almería es de 111.365€, su nivel más alto en once meses. En el mes de mayo se situaba en 95.701 euros.
La cuantía más alta está en las fincas urbanas, con un precio que se sitúa en los 100.359 euros, el máximo en el último año. Las fincas rústicas se estabilizan con una ligera caída en su precio, teniendo un importe de 11.006 euros, lejos de los precios registrados el pasado mes de septiembre, cuando su coste era el doble.