Zertum presenta FuenteSol y VegaZen, dos nuevos proyectos en Almería, abiertos a la participación de inversores particulares

Tras el éxito de Rambla240, Zertum amplía su apuesta por Almería con dos nuevos complejos residenciales: FuenteSol y VegaZen.   

La firma, dedicada al desarrollo y gestión de residenciales destinados al arrendamiento (build-to-rent), ofrece la posibilidad de invertir, desde su fase de desarrollo, en proyectos pensados para su mantenimiento en propiedad a largo plazo. 

Una propuesta de inversión inmobiliaria flexible y directa, 100% digital, sin comisiones, impuestos ni intermediarios, en la que cada socio invierte un importe ajustado a sus objetivos, participando del beneficio de la promoción inmobiliaria y disfrutando a perpetuidad de las rentas recurrentes derivadas del inmueble.

Una atractivo negocio, con una rentabilidad superior al alquiler tradicional, hasta ahora reservado a fondos, promotoras y grandes patrimonios. 

FuenteSol: ventana de inversión abierta

FuenteSol, el segundo proyecto Zertum en Almería, marcará un importante hito en el proceso de consolidación urbana del extremo norte de la Rambla. Se ubica junto a la Ciudad Deportiva Los Ángeles y la residencia Ballesol, una zona con gran potencial como demuestra la llegada de los establecimientos de Ikea, Lidl, Mercadona y McDonald´s y el desarrollo de nuevos residenciales.

Desde de mañana, es posible convertirse en socio de FuenteSol Residencial, S.L., sociedad promotora y futura propietaria del edificio, con una inversión mínima de 6.000 euros.

Compuesto con 49 viviendas y local comercial destinados al arrendamiento, el complejo dispone además de zonas verdes, espacio coworking y un solárium con vistas espectaculares a la ciudad y al mar Mediterráneo.

El proyecto ya cuenta con licencia y sus obras de construcción van a dar comienzo en el presente mes de noviembre. Con una duración estimada de 20 meses, FuenteSol acogerá a sus primeros inquilinos a mediados de 2026.

Vegazen: un nuevo proyecto en la Vega de Acá

VegaZen se ubica en una de las zonas de mayor expansión de Almería, la Vega de Acá, junto al neurálgico Parque de las Familias, en un área residencial plenamente consolidada con gran cantidad servicios y una excelente conexión con el centro de la ciudad y la playa.

La compra del suelo tuvo lugar el pasado mes de septiembre y el proyecto se encuentra actualmente en redacción. Contará con 77 viviendas con orientación sur y una serie de espacios y servicios complementarios que lo convertirán en uno de los residenciales mejor equipados de la ciudad.

VegaZen abrirá su primera ventana de inversión a principios de 2025 con finalización de obras y puesta en servicio prevista en 2027.

Una nueva forma de hacer ciudad

El modelo de desarrollo participativo de Zertum persigue crear valor perdurable para sus socios inversores al mismo tiempo que cuida y mejora el espacio urbano. De ahí los exigentes estándares de sostenibilidad que incorporan todos sus proyectos. Tanto FuenteSol como VegaZen contarán con certificación BREEAM de edificación sostenible de nivel “muy bueno” y certificado de eficiencia energética A.

En cuanto a la calidad arquitectónica, junto a un diseño atractivo y diferenciador, Zertum promueve un enfoque built-to-last para asegurar la máxima durabilidad de cada inmueble, dado que el objetivo es mantenerlos en propiedad por largos años.

Esta es la nueva forma de hacer ciudad de Zertum.

Presencia en SIMED y futuro de Zertum

Los próximos días 7, 8, y 9 de noviembre Zertum estará presente con stand propio en el 20º Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED 2024) que se celebrará en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga.

Tras la reciente incorporación de VegaZen, la firma cuenta con 5 proyectos en desarrollo y uno ya en servicio –Rambla240–, sumando un total de 478 viviendas en cartera. Todo ello, gracias a 112 socios que han invertido hasta el momento 7,6 M€, junto a los 13,7 M€ desembolsados por Zertum.

A diferencia de otras plataformas, Zertum no actúa como intermediario o servicer, sino que participa como un socio inversor más, aportando y manteniendo en todo momento al menos el 25% del capital de cada proyecto. Además, realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble en arrendamiento.

La compañía contempla la activación de 10 nuevos proyectos en las principales ciudades andaluzas en el periodo 2025-2027, para convertirse en un referente del sector BTR en la región.

El objetivo de la firma almeriense es que la “Comunidad Zertum” siga creciendo a través de proyectos transformadores, ofreciendo atractivas oportunidades de inversión a un amplio público y enriqueciendo el espacio urbano con excelentes lugares para vivir.