El creciente auge de la inversión inmobiliaria en Murcia

En la región de Murcia, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano alcanzó su punto más alto en el tercer trimestre de 2019, superando los 167 euros. En el primer trimestre de 2023, el precio se mantuvo por encima de los 150 euros. Unas cifras que no paran de crecer.

Para que nos hagamos una idea, en septiembre de 2024, el coste promedio de los inmuebles residenciales en venta fue de 1.688 € por metro cuadrado, representando un aumento del 6,57% en comparación con septiembre de 2023 (1.584 €/m²). En los últimos dos años, el precio alcanzó su máximo en febrero de 2024, con 1.702 € por metro cuadrado.

En cuanto a los alquileres, los inmuebles residenciales en la región de Murcia presentaron una media de 9,14 € por metro cuadrado al mes en septiembre de 2024, un aumento del 13,54% respecto a septiembre de 2023 (8,05 €/ m²). Es importante mencionar que en los últimos dos años, el precio alcanzó su máximo en agosto de 2024, con 9,16 € por metro cuadrado, mientras que el precio más bajo se registró en febrero de 2023, con 7,27 € por metro cuadrado.

Y es que no faltan razones para invertir en Murcia

Tal y como venimos comentando, el mercado inmobiliario de Murcia está mostrando un crecimiento constante en los últimos años, ofreciendo con ello, interesantes oportunidades de inversión que se ajustan a todos los bolsillos. Esto lo sabe muy bien el experto equipo de profesionales que encontrarás en Hausera, una plataforma segura y confiable que cuenta con una amplia trayectoria en el sector.

• Por si no lo sabías, la región ofrece bonificaciones fiscales en impuestos de compra y en reformas. Un claro ejemplo lo tenemos en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que se paga al comprar una vivienda de segunda mano, y que en Murcia varía según el tipo de bien y la situación personal del comprador. Para que vayas tomando nota, el tipo estándar para la compra de viviendas es del 8% sobre el valor declarado en la escritura de compraventa. Sin embargo, si eres menor de 36 años o perteneces a una familia numerosa y la vivienda va a ser tu residencia habitual, puedes beneficiarte de una tasa reducida del 3%.
• En cuanto a su economía, señalar que aunque Murcia ha sido históricamente conocida por su agricultura, sectores como la tecnología, el turismo y la construcción están contribuyendo cada vez más al PIB de la región,  fortaleciendo el mercado inmobiliario y brindando oportunidades de inversión en diversos tipos de propiedades.
• Por otro lado, las infraestructuras también aportan su granito de arena. Sin ir más lejos, la red de transporte en Murcia engloba el Aeropuerto Internacional Región de Murcia, que facilita el acceso desde Europa, y el cercano Aeropuerto de Alicante, además de la modernización de carreteras y la llegada del tren de alta velocidad. 
• Sin olvidar que en el ámbito educativo, la región cuenta con tres universidades: la Universidad de Murcia, la Universidad Politécnica de Cartagena y la Universidad Católica de Murcia. Una oferta que genera una demanda constante de apartamentos y pisos en alquiler, especialmente en áreas cercanas a los campus universitarios.
• Y si nos centramos en su clima, decirte que Murcia sobresale por sus inviernos suaves, y una calidad de vida excepcional. Dos cualidades que ha incrementado la demanda de alquileres vacacionales y residencias secundarias, brindando a los inversores inmobiliarios una fuente continua de ingresos a través de alquileres a corto plazo durante prácticamente todo el año.

Conoce las oportunidades de inversión que ofrece Hausera

A medida que la región continúa desarrollándose y atrayendo a más residentes y turistas, y con todos los análisis ganando posiciones a su favor, el futuro de Murcia se presenta seguro y estable, tanto en términos de seguridad personal como económica. Todo esto ayuda a que las promociones inmobiliarias en Murcia auguren los mejores resultados.

Los pequeños ahorradores ahora pueden invertir en el sector inmobiliario sin necesidad de recurrir a la financiación bancaria o enfrentar altos costos de propiedades, gracias a plataformas de crowdfunding inmobiliario como Hausera que han llegado al mercado español. Inaugurada en febrero de 2023, sobresale como la plataforma con la mayor rentabilidad anual media, alcanzando un 18,3%.

Con una página web totalmente renovada, dinámica y muy intuitiva, Hausera despunta por su transparencia y su excelente atención al cliente. Asimismo, en su nueva web, hallarás un área privada para inversores que proporciona información detallada sobre cada una de sus actividades, como el historial de operaciones, estimaciones de beneficios, reinversiones y otros detalles importantes del proyecto, entre los que se cuentan fotos, reformas, videos, avances y mucho más.

Para terminar, solo resta recordarte que en Hausera, el importe mínimo de inversión es de 100 euros, mientras que la inversión media se sitúa alrededor de los 3.000 euros.