A licitación el proyecto de reforma del Centro Municipal de Acogida de Almería

Hasta el próximo dos de enero permanece abierto el plazo de presentación de ofertas al procedimiento abierto por el Ayuntamiento de Almería para la contratación de los servicios de redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, dirección de la ejecución de obra, coordinación de seguridad y salud y responsable del contrato para las obras de reforma y ampliación del Centro Municipal de Acogida, con una inversión aproximada de 1,5 millones de euros, aportada por Ayuntamiento de Almería y Junta de Andalucía.

El contrato para la elaboración del proyecto para esta actuación sale ahora a licitación con un presupuesto de 104.350,39 euros, teniendo el adjudicatario un plazo para su redacción de tres meses.

Las obras de reforma y mejora del Centro Municipal de Acogida para personas sin hogar, que será ejecutada a lo largo del próximo año, cuenta con la subvención de 1,2 millones de euros concedida por la Junta de Andalucía al Consistorio, que completará la dotación presupuestaria para esta obra con una aportación de 260.330,58 euros

Se trata esta de una actuación promovida por el Área de Integración Social, Participación y Distritos, que pretende “no solo la reforma y equipamiento del Centro Municipal de Acogida, en el objetivo de mejorar las condiciones actuales de dicho Centro y reforzar los usos y programas que se desarrollan en el mismo. También dar respuesta y trabajar en pro de la autonomía y no dependencia institucional de las personas sin hogar”, ha recordado el concejal responsable del área, Oscar Bleda.

El edificio

El acceso principal al Centro Municipal de Acogida, con una superficie construida de 3.318 m² sobre una parcela de 10.040 m², se realiza desde Carrera del Doctora. El edificio principal se desarrolla en dos plantas, con acceso a la planta primera desde una escalara y un ascensor, en planta baja está ubicado el módulo de corta estancia (10 habitaciones con baño incorporado), los servicios comunes, sala polivalente, comedor, cocina, etc. En planta primera se situá el módulo de larga estancia (6 habitaciones con baño incorporado).

El edificio situado en la zona Oeste de la parcela, es una ampliación, que se hizo del centro en el año 2011, este edificio se desarrolla en dos plantas. El edificio está conformado en forma de L, en la planta baja, se ubica el vestíbulo de acceso que conecta con la zona de administración, módulo de psicólogos y sala blanca, con un acceso independiente se dispone un módulo de baja exigencia en el ala Sur. Hay otro acceso lateral situada al Este, hay un salón-vestíbulo con una cocina-comedor, desde el mismo, se accede por un pasillo a 3 habitaciones con baño incorporado. A la planta primera se llega desde la escalera situada en el salón vestíbulo de planta baja, está planta alberga el módulo de familias, compuesto por tres módulos de 2 habitaciones cada uno y baño completo.

La reforma del Centro Municipal de Acogida consiste, fundamentalmente, en sanear el cuerpo del edificio, donde se alberga la galería principal de dormitorios, cocina-comedor y modulo familiar, para poder poner en marcha y atender adecuadamente las necesidades de las personas residentes y atendidas en los diferentes servicios y programas destinados y orientados al fomento de la autonomía y desinstitucionalización de las personas sin hogar, así como su manutención, alojamiento e higiene, con cuidados específicos para ello equipando las instalaciones con maquinaria, mobiliario, enseres y electrodomésticos necesarios para llevar a cabo su cometido y normal funcionamiento en la atención a las personas sin hogar.

Actuaciones a realizar

Sobre el edificio principal, entre otras actuaciones, se sustituirá la cubierta de la zona de la cocina y el comedor, por una cubierta no transitable acabada en grava, se ampliará la zona del nuevo baño accesible junto al patio existente. En la zona de ampliación se dispondrá un pretil con las características y altura del existente. Se desmontará la ventana existente en una de las habitaciones de larga estancia y se sustituirá por una puerta con cerradura, para hacer accesible la cubierta para mantenimiento.

Se redistribuirá y ampliará el baño existente, para hacerlo accesible, disponiendo un vestíbulo que conectará la cocina con el baño accesible y el patio trasero. En el vestíbulo, se dispondrá una puerta corredera en el exterior de acero galvanizado

En la cocina se llevará a cabo una reforma integral. Se desmontará una de las dobles puertas de acceso desde el comedor, se sustituirá todo el alicatado y la solería y se sustituirán todas las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad y ventilación. El equipamiento se sustituirá completo, salvo la cámara frigorífica.

En planta baja, en los baños del módulo de corta estancia así como en el pasillo central, se sustituirán las soleríaspara impermeabilizar la solera en contacto con el terreno. En el caso del pasillo, se sustituirá la solera de hormigón por baldosa de terrazo. En los cuartos de baño del módulo de corta estancia, se sustituirán los alicatados en mal estado, se sustituirá la red de saneamiento, la red de fontanería en mal estado y los sanitarios.

En los dormitorios de corta estancia, se sanearán los paramentos verticales con humedades por capilaridad y se dispondrá revestimiento con tablero de fibras de madera y resinas sintéticas de densidad media (MDF) aplicando en ello también material hidrófugo. Se arreglará o sustituirá, en su caso, el aire acondicionado centralizado.

El proyecto de actuación afecta también al edificio de la zona oeste del Centro. En su caso, se sanearán los paramentos verticales en los que hay humedades de la zona de acceso al ala administrativa y ala Oeste, y se acabará con pintura plástica. En el módulo de familia, en los pasillos, se dispondrá un alicatado de baldosa cerámica. Del mismo modo, se sustituirán las cocinas existentes en planta baja y primera en el módulo de familias.

Placas fotovoltaicas

Como parte de la política municipal para la mejora y eficiencia energética de instalaciones municipales se prevé también en este proyecto la dotación de placas fotovoltaicas en los dos edificios. Estas placas se instalarán sobre la cubierta, de forma similar a otras actuaciones llevadas a cabo en dependencias municipales (Jefatura Policía Local, Auditorio Maestro Padilla, Interalmería TV). Se prevé también una mejora sobre la parte exterior, entre el edificio y la calle, mediante una solera de hormigón. La solera tendrá las pendientes necesarias para la evacuación de las aguas pluviales, hacia la zona sur-oeste, disponiéndose un sumidero imbornal de recogida, para evitarlas humedades en el interior del edificio.

También se revisará y levantará la red de saneamiento exterior de la zona de la cocina, en su caso, para eliminar el problema de evacuación existente. Se realizará igualmente una acometida desde la red de gas del centro, situada en la zona Norte, hasta el gas natural existente, cuyo punto de entronque está en el Pabellón Moises Ruiz.