Esta casa del siglo XIX se hace respetar entre la construcción de 460 viviendas en Almería

No es tan conocida como otras casas burguesas de la capital almeriense, pero ésta del barrio de Los Molinos se ha hecho valer entre el desarrollo planificado en el entorno de la carretera de Alhadra, donde está prevista la próxima construcción de cerca de medio millar de viviendas. El Ayuntamiento de Almería, a propuesta de la Gerencia de Urbanismo, ha concluido el proceso para hacer prevalecer los valores de la casa solariega de Muñoz Seca.

La Corporación ha aprobado por unanimidad, en el último Pleno celebrado el miércoles, la modificación puntual número del plan parcial de este sector contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana. Se trata de la aprobación definitiva, el último paso a la tramitación abordada el pasado año dirigida a preservar de los nuevos desarrollos esta vivienda, construida en 1868 y que desde hace bien poco (2022), se encuentra incluida en el Catálogo de Bienes Protegidos.

La innovación se centra principalmente en el viario dibujado en un principio, introduciendo una ligera curva al objeto de evitar la intersección con esta casa, diseñada por el arquitecto Enrique López Rull acorde con la tipología de las viviendas burguesas del XIX. La propuesta, explican, “sigue manteniendo el vial estructural en su misma ubicación, solamente se le introduce una suave curva para que la alineación no intercepte el edificio de interés”.

“El objeto de la presente modificación –abunda el propio Ayuntamiento– consiste en una sensible modificación del trazado del vial principal estructurante que atraviesa de norte a sur el sector, al objeto de hacer compatible con la ordenación, y salvaguardar con ello, la edificación”. Flanqueada por grandes palmeras, la hacienda, que se encuentra en buen estado de conservación, seguirá caracterizando a esta zona de Los Molinos, donde está permitida una superficie total edificable de 55.200 metros cuadrados sobre la mencionada pastilla con una superficie bruta de 92.000.

La modificación aprobada de forma definitiva afecta en concreto a la unidad de ejecución UE-2, pendiente aún de la constitución de la Junta de Compensación correspondiente entre los propietarios de esta bolsa de suelo y, por tanto, a la espera aún de las obras que permitan su reparcelación y urbanización.