El barrio de Los Molinos en Almería tendrá su pequeño ‘central park’ y nuevas viviendas

A propuesta de la inicitiava privada (la sociedad limitada Fajenemi), el Ayuntamiento de Almería está tramitando una “innovación” del Plan General de Ordenación Urbana de 1998 que permitirá la construcción en el barrio de Los Molinos de un parque de 13.000 metros cuadrados y viviendas en una extenso espacio que ofrece en la actualidad aspecto de abandona.

Los terrenos, objeto de este cambio de planes, se encuentran flanqueados por la calle Rosa Felices, la carretera de Los Molinos, calle Pilares y las medianeras ya del barrio de El Diezmo. Es un vacío urbano dentro de la malla de la ciudad, que no ha sido desarrollado en la actualidad.

La propuesta, cuyo avance ya ha recibido el visto bueno en Junta de Gobierno Local y se encuentra en fase de información pública, mantiene la clasificación como suelo urbano de la zona, (en el actual PGOU se clasifica como suelo urbano no consolidado de uso residencial), por lo que el objeto de la innovación del planeamiento general, es la de localizar los terrenos donde materializar el aprovechamiento lucrativo del ámbito y las nuevas dotaciones dentro del propio ámbito.

La parcela residencial, con un bloque de viviendas de siete plantas más baja, se concentra en la zona oeste del ámbito, alineada a la calle Rosa Felices, de manera que se libera una gran superficie con destino a espacios libres, abierta a la carretera de Níjar. Esta ordenación permite obtener una gran zona central donde se creará el citado parque y concentra la edificación en la zona oeste del ámbito en el que se calcula la construcción máxima de unas 223 viviendas, repartidas en tres unidades de ejecución.